승강기유지관리란?
승강기 관리주체의 의무
| 의무사항 | 법적근거 | 비고 |
|---|---|---|
| 승강기 검사를 받아야 한다. | 법 제13조 제1항 법 제13조의 2 |
승강기검사 신청 |
| 검사합격증명서를 부착하여야 한다. | 법 제14조 | 검사합격증명서 부착 |
| 승강기 운행에 대한 지식이 풍부한자를 안전관리자로 선임하여 승강기를 관리하도록 한다. | 법 제16조의 2 | 안전관리자의 선임 및 일상관리 지도감독 |
| 경사로를 따라 운행되는 장애인용 휠체어리프트 이용 요청이 있는 경우 운행을 도와야 한다. | 법 제16조 3 | 장애인용 휠체어리프트의 운행 |
| 중대사고 고장 발생 시 관리원장에게 통보하여야 하고 중대사고 발생현장은 보존하여야 한다. | 법 제16조 4 | 중대사고 고장의 통보 및 중대사고 현장 보존 |
| 자체점검을 실시하여야 한다. | 법 제17조의 제1항 | 자체점검 월 1회 이상 실시 |
| 승강기 안전에 관한 보수를 하여야 한다. | 법 제17조의 제2항 | 유지관리업체 선정, 수리에 대한 결정 |
단순 유지관리 계약 - Parts Oil and Grease
신규 설치승강기 또는 5년차 이하의 승강기 해당
· 체계적인 기술교육 System으로 양성된 Engineer가 차별화된 점검Manual에 의해 최상의 점검 서비스를 제공 합니다. · 승강기 운행상태 유지관리에 소요되는 기본 품목을 제공하고 신속한 A/S 대응 서비스를 제공 합니다. · 계약기간 1년이상으로 국내 일반적인 계약조건이며, 부품교체 및 수리공사 서비스는 별도의 계약으로 시행 합니다.
종합 유지관리 계약 - Full Maintenance
신규 설치승강기 또는 5년차이상의 승강기 해당
· 단순유지관리 계약의 승강기 유지관리 기법을 포함하여 보다 포괄적인 점검 서비스를 제공합니다. · 승강기의 성능유지를 위해 정기점검 데이터에 의한 적기에 부품교체 및 수리공사를 자체적으로 시행합니다. · 부품교체 및 수리공사에 따르는 비용은 유지관리업체가 부담하므로 장기적으로는 유지관리비용의 절감효과를 기대할 수 있다. · 적기의 부품교체 및 수리공사를 통해 고장을 미연에 방지하여 승객의 안전과 최상의 운행상태 유지가 가능합니다. · 5년이상 계약으로 잦은 갱신계약으로 인한 불필요한 LOSS를 방지합니다. · 어렵고 힘든 승강기관리를 당사의 F.M계약으로 해결하십시오. · 매월 관리비용 납부부담 외에는 일체의 비용이 없음